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 建築物の各階の、 壁もしくは柱の中心線で囲まれた部分 を計算した面積。 建物の各階「床面積」を合計 したものが 「延床面積」 で、他に「容積率の算定に用いる延べ床面積」「施工床面積」などがあります。 また、 「延床面積」と「建物面積」は同じもの を指し、建物各階の 「床面積 建ぺい率（％）＝（建築面積÷敷地面積）×100 容積率（％）＝（延床面積÷敷地面積）×100 たとえば、敷地面積100m2・建築面積60m2・延床面積100m2の住宅における建ぺい率と容積率は、下記のように計算します。 建ぺい率 （100m2÷60m2）×100＝60％ 容積率建築面積と延床面積の違いは、下記が参考になります。 建築面積 ⇒ 外壁などの中心線で囲まれた部分の大きさを、水平面に投影した面積 延床面積 ⇒ 建築物各階の床面積の合計のこと。※なお、床面積は外壁芯などで囲まれた部分の水平投影面積のこと ※延床面積、水平投影面積の意味は 建築面積 延床面積 敷地面積それぞれ何が違うの 永大ハウス工業 建築面積 延面積 違い